حسین عبدهتبریزی در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم با تاکید بر اینکه در قالب صندوق زمین و ساختمان باید پروژههای سودآور تعریف شود، ، اظهار کرد: صندوقها این امکان را میدهد که مردم بتوانند با ارقام کم در بخش مسکن سرمایهگذاری کنند و باعث می شود سرمایههای کوچک در سود بخش ساخت و ساز شریک شوند.
وی با بیان اینکه مردم در صندوقها واحدهای سرمایهگذاری را خریداری میکنند، تصریح کرد: با این واحدها پولها جمعآوری میشود و پس از اخذ مجوزهای لازم پروژه ساخته شود.
وی با تاکید بر اینکه یونیتهای سرمایهگذاری هر لحظه در بازار ثانویه بسته به میزان پیشرفت پروژه به قیمت روز قابلیت واگذاری را دارد، بیان کرد: در گام اول اولویت با پروژههای مسکونی است و برای آنها صندوق زمین و ساختمان ایجاد میشود، چراکه فروش پروژههای تجاری در حال حاضر سخت است.
مشاور وزیر راه و شهرسازی همچنین در رابطه با صندوقهای پسانداز مسکن گفت: این صندوقها برای تقویت طرف تقاضا و خرید مسکن است. صندوقها و موسسات پسانداز و تسهیلات رهنی دو نهادی است که وزارت راه و شهرسازی به دنبال راهاندازی آنهاست تا مردم بتوانند با پسانداز کم تسهیلاتی را دریافت کنند.
وی با بیان اینکه سقف این فعلا تسهیلات ۸۰ میلیون تومان است، گفت: دولت مجبور است که مابهالتفاوت سود این تسهیلات را پرداخت کند چراکه با سودهای کنونی، اقساط در استطاعت خانوارها نخواهد بود. همه قبول کردهاند راه خانهدار شدن مردم توسعه بازار رهنی یعنی با قساط طویل مدت و با ودیعه کم خانهدار شوند.
عبده تبریزی با بیان اینکه ایجاد صندوقهای پسانداز مسکن در سالجاری را به پیشبینی ارقام آن در بودجه بستگی دارد، بیان کرد: در این صورت اجراییات این صندوقها به سال آینده موکول میشود. البته چنانچه دولت این صندوقها را تایید کند و بانک مرکزی و بانکها مطمئن باشند که این مسئله در بودجه دیده خواهد شد، بانکها میتوانند صندوقهای پسانداز مسکن را امسال ایجاد کنند
