به گزارش سرویس اجتماعی اروم نیوز
وجود خانه هایی به این شکل و با این شرایط تبعات و عواقب سویی برای جامعه ایران به همراه دارد و قطعاً از این مکان ها به شکل های مختلف سوء استفاده می شود و مشکلات اجتماعی به بار خواهد آورد چرا که این خانه ها کاربری اداری و کاربری مسکونی ندارند پس می توان نتیجه گرفت که از آنها برای کارهای خلاف استفاده می شود.
پیگیری شفاف در مورد مواضع و اطلاعات مسئولان در رابطه با اجاره روزانه خانه ها به اینجا رسید که بعد از شنیدن و انتشار نظر حسین طلا،نایب رئیس اول کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی و داریوش قنبری نماینده دوره هفتم و هشتم مجلس وعضو فراکسیون اقلیت اصلاح طلب مجلس شورای اسلامی و همچنین حسام عقبایی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران به سراغ یکی از اعضای شورای شهر تهران رفتیم تا از او نیز بپرسیم که آیا شورای شهر تهران از وجود چنین خانه هایی مطلع هستند یا خیر؟
ابوالفضل قناعتی، عضو شورای شهر تهران در ابتدا از وجود چنین خانه هایی اظهار بی اطلاعی کرد و ضمن تأکید بر غیر عرف دانستن اجاره روزانه خانه ها با شرایط کنونی جامعه ایران، از نقص قانون در این زمینه صحبت کرد و اولین نهاد برای مقابله با چنین اقداماتی را نیروی انتظامی دانست.
در زیر مشروح مصاحبه با ابوالفضل قناعتی، عضو شورای شهر تهران می خوانید:
آیا از وجود چنین خانه هایی اطلاع دارید؟
به شخصه از وجود چنین خانه هایی با چنین شرایطی بی اطلاع بوده ام.
آیا نفس این اقدام یعنی اجاره روزانه خانه ها در تهران را درست می دانید؟
نفس این حرکت حتی اگر قانون نیز منعی برای آن نگذاشته باشد نادرست است و خانه ای که چه یک ماه و چه یک هفته و چه یک روز به کرایه گرفته می شود معنا و مفهومی برای زندگی و کار ندارد.ما در جامعه ای که زندگی می کنیم چنین چیزی نه در عرف و نه در قانون پذیرفته نیست.حتی اگر شکل قانونی آن را نیز در نظر نگیریم باز اجاره روزانه خانه یا مکانی چه برای زندگی و چه برای کار به هیچ عنوان منطقی محسوب نمی شود چرا که اگر فردی مکانی را برای کار اداری در نظر بگیرد بالاخره کار اداری با یک ماه و یا یک روز به اتمام نمی رسد و اگر فردی برای زندگی نیز خانه ای را به مدت یک روز و یک ماه اختیار کند چنین خانه ای برای زندگی تعریف نشده است و در جامعه ما هتل و مسافرخانه ها مکانی برای گذراندن زندگی به مدت یک روز در نظر گرفته شده است و حتی کسانی نیز که به عنوان مسافر به شهر تهران می آیند برای یک یا دو روز این هتل ها و مسافرخانه ها را تا یافتن خانه ثابت و مستقلی برای خود در نظر می گیرند.
آیا اجاره روزانه خانه برای جامعه تبعات منفی دارد؟
وجود خانه هایی به این شکل و با این شرایط تبعات و عواقب سویی برای جامعه ایران به همراه دارد و قطعاً از این مکان ها به شکل های مختلف سوء استفاده می شود و مشکلات اجتماعی به بار خواهد آورد. چرا که این خانه ها کاربری اداری و کاربری مسکونی ندارند پس می توان نتیجه گرفت که از آنها برای کارهای خلاف استفاده می شود. قطعاً در این خانه ها قاچاق و یا مفاسد اخلاقی اتفاق می افتد و یا جوانان برنامه هایی را در آنها صورت می دهند که بیرون از این خانه ها قانون انجام این اعمال را منع کرده است چرا که بعضی از جوانان می خواهند به خانه هایی بروند که هم کانون خانواده و هم قانون با آن مخالف است. بنابراین برداشت هایی که از اجاره های یک روزه و یک ماه خانه ها می شود؛ این است که محلی برای سرپیچی و تخلف از قانون خواهد بود.
آیا اجاره و وجود چنین خانه هایی علاوه بر غیر عرف بودن، غیر قانونی نیز است؟
تا به حال چنین موضوعاتی پیش نیامده است که قانون گذار با آن مواجه شود و در ادامه آن مراجع قانونی نیز درباره اش تصمیم بگیرند. در نتیجه تا به حال با چنین پدیده ای سرو کار نداشته اند که افرادی خانه های خود را به مدت یک روز و یا یک هفته به اجاره بدهند و تا به حال در قانون ندیده ام که اجاره دادن یک روزه خانه ها به صورت قانونی است یا خیر و یا در صورت غیر قانونی بودن، قانون با آن برخورد کند و این اقدام را منع کند. باید توجه داشت عرف جامعه امروز ما تعریفی برای چنین پدیده ای ندارد و در عرف چنین چیزی وجود ندارد. همچنین وجود خانه هایی به مدت یک روز برای زندگی پاسخگو نیست و همچنین کار اداری نیز در این خانه ها نمی تواند انجام بگیرد. بنابراین تنها کاربرد و استفاده ای که این خانه ها خواهد داشت استفاده های غیر قانونی است و مرکزی خواهد بود برای کسانی که می خواند دست به اقداماتی بزنند که نمی توانند آن را در جامعه انجام دهند.
آیا شورای شهر تهران می تواند در زمینه مقابله با این آفت نقشی داشته باشد؟ ایراد کار از کجاست؟
با وجود این که من در قانون ندیده ام که در رابطه با این موضوع صحبتی شده باشد ولی ما به عنوان اعضایی از شورای شهر تهران و در چارچوب وظایف مدیریت شورا باید تلاش کنیم که چنین اتفاقی رخ ندهد و مانع ادامه فعالیت چنین خانه هایی شود و اگر نظارت و قانون گذاری بر روی فعالیت چنین مراکزی در حوزه فعالیت مجلس باشد، نمایندگان باید این موضوع را در مجلس مطرح کنند و بررسی های لازم برای اجرای قانون در رابطه با این موضوع انجام دهند.
چه مراجع قانونی باید با در این زمینه ورود کنند؟
نیروی انتظامی اولین نهادی است که باید بر روی این موضوع ورود کند. چرا که نیروی انتظامی بخشی را به عنوان اماکن دارد و همان طور که برای اماکن مختلف قوانین و ضوابط معینی را تعیین کرده است تا در اماکنی مانند رستوران ها و ادارات و سایر مراکزی که خدمات عمومی به مردم ارائه می دهند قوانینی وجود داشته باشد، بر روی این مراکز نیز معاونت اماکن نیروی انتظامی باید ضوابط و دستورالعمل خاص خود را قرار دهد تا صاحبان خانه ها نیز در چارچوب آن حرکت کنند و همچنین می تواند بر روی این مراکز و این پدیده نفوذ پیدا کند، چرا که در قانون اجاره خانه ها، هیچ ماده قانونی وجود ندارد که مشخص باشد آیا می توان خانه ای را به مدت یک روز به اجاره داد یا خیر؟ بنابراین تا زمانی که قانون در این مورد تصمیم بگیرد بهتر است نیروی انتظامی در این زمینه ورود کند و موضوع عرف را برای برخورد با این پدیده مطرح کند و در رابطه با اجاره چنین خانه هایی هر چه زودتر اقدام کنند.
در وحله دوم دفاتر املاک و مشاوران املاک باید در این مورد اقدام کنند و در مرحله بعد ما نیز باید بر روی این موضوع کار کنیم و ما در شورا شهر می توانیم در راستای این موضوع اقداماتی را داشته باشیم که دست مدیریت شهری برای پرداختن به این موضوع باز باشد تا جلوی این تخلفات گرفته شود.
شفاف
