به گزارش اروم نیوز،فرهاد بیضایی اظهار کرد: در حال حاضر طرح جامع مسکن فاقد برنامه عملیاتی و سیاست اجرایی است و به همین دلیل نیز نمیتوان نقد مناسبی پیرامون آن داشت. در اصل باید برنامههای اجرایی در طرح جامع مشخص شود تا بتوان آن را در معرض نقد و چالش قرار داد.
وی با بیان اینکه برنامهای که وزارت راه و شهرسازی تا کنون ارائه داده گزارش اقتصاد کلان از طرح جامع مسکن بوده است، تصریح کرد: 70 درصد از این گزارش به برنامههای دولت های گذشته از قبل از انقلاب تاکنون اختصاص دارد، در واقع می توان گفت گزارش عرضه شده تاریخ نگاری بخش مسکن است و نه طرح جامع مسکن.
وی ادامه داد: بخشی کوچکی از این گزارش به تحلیل فضای اقتصادی کشور پرداخته است که عمده مشکلات در تحلیل نادرست از فضای اقتصادی کشور است.
کارشناس اقتصاد مسکن با تاکید بر اینکه این گزارش تحلیل مناسبی از بازار مسکن ندارد و ساماندهی بازار مسکن در اهداف این طرح قرار نگرفته است، بیان کرد: طرح جامع مسکن ماهیت ضد تولید دارد و مدیران اقتصادی کشور را به علت عدم ارز آوری بخش مسکن به عدم حمایت از بخش مسکن ترغیب می کند.
بیضایی با بیان اینکه دولت شعار حمایت از تولید میدهد اما طرح جامع مسکن ماهیت ضد تولید پیدا کرده است، افزود: طرح جامع مسکن به هیچ وجه نمی تواند تقاضای مسکن را پاسخ دهد، چرا که نیاز مسکن را ۱۲ میلیون تا افق ۱۴۰۴ برآورد کرده و گفته شده که تنها ۵,۸ میلیون ازدواج تا افق ۱۴۰۴ انجام خواهد گرفت.
وی با بیان اینکه هماکنون بیش از ۶ میلیون زوج در سن ازدواج- که هنوز ازدواج نکرده اند- در کشور وجود دارد، خاطرنشان کرد: سه میلیون زوج نیز از محدوده سن ازدواج عبور کردهاند و تا افق ۱۴۰۴ نیز ۱۰ میلیون زوج جدید به سن ازدواج میرسند. این آمار حاکی از آن است که دولت شناخت جدی ای از تقاضای بازار مسکن ندارد.
به گفته وی، این طرح سیاست های جمعیتی کشور را لحاظ نکرده و در تقابل با سیاست های جمعیتی کشور است.
تسنیم
