از چند ماه گذشته موضوع افزایش وام خرید و ساخت مسکن مطرح شد که در نهایت بانک مرکزی هفته گذشته و بعد از جنجال رسانه‌ای اظهارات وزیر راه، درباره وضعیت بانک مسکن اطلاعیه داد و اعلام کرد که افزایش وام مسکن در کمیسیون اعتبارات این بانک به تصویب رسیده و در نوبت بررسی شورای پول و اعتبار قرار دارد. تا اینکه هفته گذشته شورای‌عالی پول و اعتبار با افزایش سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن به‌ویژه برای زوج‌های جوان موافقت کرد. براساس مصوبه این شورا سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن به مبلغ ۳۵ میلیون تومان افزایش یافت.
البته وزیر راه وشهرسازی که متولی این امر است در جلسه روز چهارشنبه هیات دولت، وام ۳۵ میلیونی را فقط مناسب شهرهای کوچک دانست و گفت: میزان تسهیلات خرید مسکن در شهرهای بزرگ باید افزایش یابد چون وام ۳۵ میلیونی جدید برای شهرهای کوچک مناسب است. تحلیل آخوندی از این افزایش، ثابت ماندن میزان تسهیلات مسکن از سال ۱۳۸۵ در عدد ۲۰ میلیون تومان بوده که دولت برای خروج از شرایط رکود و فعال شدن بازار مسکن اقدام به افزایش میزان این تسهیلات تا سقف ۳۵میلیون تومان کرده است.
وزیر راه و شهرسازی نیز در گفت‌وگویی دیگر با احتساب ارزش وام در سال ۸۴ می‌گوید: بررسی‌های کار‌شناسانه این وزارتخانه نشان داد، تسهیلات ۱۸ میلیون تومانی بانک مسکن، سهم بسیار کمی در افزایش قدرت خرید متقاضیان مسکن داشته است. اگر ارزش وام ۱۸میلیون تومانی سال ۸۴ را به نرخ امروز حساب کنیم، ارزش آن حدود ۹۵ میلیون تومان است و این نشان می‌دهد وام ۱۸میلیون تومانی هم‌اکنون برای خرید مسکن بسیار ناچیز شده است، لذا ضروری بود سقف وام خرید مسکن توسط بانک مسکن افزایش یابد. اما به نظر می‌رسد این وام بر واحدهای مسکونی متراژ پایین در پایتخت و نیز مسکن در شهرستان‌ها تاثیری افزایشی داشته باشد هر چند زیاد نخواهد بود و برای واحدهای مسکونی گران‌تر و با متراژ متوسط و بالا هم تاثیر زیادی نخواهد داشت و احتمالا قدری به رونق مسکن کمک خواهد کرد. در این خصوص ۵ تن از اعضای کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار «فردا» در خصوص تاثیرگذاری این وام های جدید بر بازار مسکن و اینکه آیا با این ارقام کسی خانه دار می شود یا خیر، به اظهار نظر پرداختند که در جدول زیر آن را می خوانید.
برچسب ها
این مطلب بدون برچسب می باشد.
